Prix du m² à
Doncières (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doncières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Doncières se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec -42,01 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 431e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 14,42 % sur 2 ans.
Doncières compte parmi les localités du département des Vosges (88), et est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 140 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 277e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 79,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier donciérois est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2018.
À Doncières, en septembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 682 et 682 €/m², et était de 682 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 539 € à Doncières. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 269 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
740 €/m²
0 €/m²
69
Vosges (88)
885 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
826 €/m²
584 €/m²
5 402
Vosges (88)
1 046 €/m²
0 €/m²
371
Vosges (88)
583 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 449€
81 840€ d’achat
2 609€ de frais
À Doncières, vous devrez tabler sur 84 449 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 81 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 609 euros. Les émoluments du notaire constituent 654 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 595 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 679€
81 840€ d’achat
6 839€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 88 679 euros. Aux 81 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 6 839 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 654 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 826 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Doncières va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Doncières se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec -42,01 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 431e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 14,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, avec 42,01 % de réduction.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Doncières ? Sachez qu'en 2020, 11,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 18,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Doncières.