Prix du m² à
Jeanménil (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeanménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
1 253 €/m² 2 017 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jeanménil grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 063 € en 2018 à 954 € en 2021, puis à 1 416 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 116e position parmi les localités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Jeanménil compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 115 habitants en 2020, ce qui la place au 70e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 78,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (90 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Jeanménil.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Jeanménil atteignait 1 416 €, et oscillait entre 1 018 et 2 329 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 627 € en 2022 à 1 416 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Jeanménil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 649 euros, contre 1 298 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 232 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 448 €/m²
0 €/m²
579
Vosges (88)
1 048 €/m²
0 €/m²
498
Vosges (88)
1 454 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
2 045 €/m²
0 €/m²
403
Vosges (88)
826 €/m²
584 €/m²
5 402
Vosges (88)
1 088 €/m²
0 €/m²
424
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
1 604 €/m²
0 €/m²
518
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 872€
169 920€ d’achat
3 952€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Jeanménil s'élève à 173 872 €. Aux 169 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 952 €. Les impôts constituent 1 235 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 358 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 657€
169 920€ d’achat
12 737€ de frais
Prévoyez un investissement total de 182 657 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 169 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 737 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 10 019 € de taxes, 1 358 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 298€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Jeanménil vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Jeanménil. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez prévoir un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jeanménil grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 063 € en 2018 à 954 € en 2021, puis à 1 416 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 116e position parmi les localités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 954 € en 2021 à 1 416 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec une diminution de 14,29 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jeanménil, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10 % du parc immobilier. En outre, on observait 21,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Jeanménil du point de vue de l'investissement immobilier.