Prix du m² à
Roville-aux-Chênes (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roville-aux-Chênes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
1 046 €/m² 1 046 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Roville-aux-Chênes continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 665 € en 2018 à 1 046 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 12,72 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 199e rang dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 0,96 % sur 1 an.
Roville-aux-Chênes dépend du département des Vosges, et est située dans la région Grand-Est. Sa population était estimée à 370 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 163e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,6 %). Les maisons représentaient 83 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 64,8 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Roville-aux-Chênes était de 1 046 €/m². Il fluctuait de 1 046 à 1 046 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 12,72 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 782 euros à Roville-aux-Chênes, ou 391 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
826 €/m²
584 €/m²
5 402
Vosges (88)
492 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Vosges (88)
583 €/m²
0 €/m²
153
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 795€
125 520€ d’achat
3 275€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Roville-aux-Chênes est de 128 795 euros, dont 125 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 275 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 003 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 912 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 284€
125 520€ d’achat
9 764€ de frais
Vous devez tabler sur 135 284 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 125 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 764 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 003 € et les taxes pour 7 401 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Roville-aux-Chênes, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Roville-aux-Chênes, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roville-aux-Chênes continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 665 € en 2018 à 1 046 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 12,72 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 199e rang dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 0,96 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec -27,27 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 928 € à 1 046 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Roville-aux-Chênes, sachez que le parc immobilier était composé à 16,3 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, il y avait 29,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Roville-aux-Chênes.