Prix du m² à
Vomécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vomécourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vomécourt chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 781 € en 2018 à 1 226 € en 2021, puis à 461 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,42 % sur 2 ans.
Vomécourt relève du département des Vosges, dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 252 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 202e position à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vomécourt. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En septembre 2023, les maisons à vendre à Vomécourt avaient un prix au m² moyen de 461 €. Il pouvait osciller entre 461 et 461 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 10,66 %.
À Vomécourt, la taxe foncière moyenne atteignait 457 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 228 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
309
Vosges (88)
826 €/m²
584 €/m²
5 402
Vosges (88)
492 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
831 €/m²
0 €/m²
484
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
43 593€
41 490€ d’achat
2 103€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Vomécourt se chiffre autour de 43 593 €, dont en moyenne 41 490 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 103 euros. Les émoluments du notaire constituent 441 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 301 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
45 738€
41 490€ d’achat
4 248€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 45 738 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², incluant 41 490 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 248 €, dont 441 € d'émoluments du notaire, 2 446 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Vomécourt va nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Vomécourt, et 2 450 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vomécourt chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 781 € en 2018 à 1 226 € en 2021, puis à 461 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Vomécourt. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen diminuait de 62,4 %.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Vomécourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !