Prix du m² à
Puylagarde (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puylagarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
849 €/m² 2 290 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puylagarde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a doublé sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 40,29 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 34e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le Tarn-et-Garonne (82), Puylagarde est située dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 332 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 111e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,3 %). Les maisons constituaient 95,3 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 78,3 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Puylagarde puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Puylagarde avaient un prix moyen de 1 964 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 709 à 2 097 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a doublé.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 543 euros à Puylagarde, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 271 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 200 €/m²
0 €/m²
200
Lot (46)
2 000 €/m²
0 €/m²
340
Tarn-et-Garonne (82)
2 123 €/m²
0 €/m²
139
Aveyron (12)
1 753 €/m²
0 €/m²
1 038
Tarn-et-Garonne (82)
1 545 €/m²
0 €/m²
591
Tarn-et-Garonne (82)
1 201 €/m²
0 €/m²
287
Aveyron (12)
1 624 €/m²
0 €/m²
663
Lot (46)
2 540 €/m²
0 €/m²
164
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 817€
176 760€ d’achat
4 057€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Puylagarde s'élève à 180 817 euros, incluant 176 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 057 €, dont 1 284 € d'impôts, 1 412 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 955€
176 760€ d’achat
13 195€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 189 955 euros. Outre les 176 760 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez 13 195 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 10 422 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 412 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Puylagarde nécessite une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Puylagarde, et 2 250 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puylagarde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a doublé sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 40,29 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 34e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Puylagarde. Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 28,57 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une croissance de 40,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 3,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 26,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Puylagarde sur le plan de l'investissement immobilier.