Prix du m² à
Loze (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 123 €/m²
1 060 €/m² 2 917 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Loze se remet à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 1 909 € en 2021 à 2 123 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 67e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,26 % sur 2 ans.
Loze est localisée dans le Tarn-et-Garonne (82). Elle relève de la région Occitanie. Sa population totale était de 126 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 164e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 78,3 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Loze puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Loze, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 060 et 2 917 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 123 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 925 €/m² en 2022 à 2 123 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 488 € à Loze. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 244 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 350 €/m²
1 295 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
1 200 €/m²
0 €/m²
200
Tarn-et-Garonne (82)
1 846 €/m²
0 €/m²
101
Tarn-et-Garonne (82)
1 964 €/m²
0 €/m²
338
Tarn-et-Garonne (82)
1 201 €/m²
0 €/m²
287
Lot (46)
846 €/m²
0 €/m²
312
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 345€
191 070€ d’achat
4 275€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Loze s'élève à 195 345 €, incluant 191 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 275 euros, au sein desquels on retrouve 1 527 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 388 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 223€
191 070€ d’achat
14 153€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 205 223 euros. Aux 191 070 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 153 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 527 € d'émoluments du notaire et 11 266 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Loze vous coûtera autour de 108 000 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Loze, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Loze se remet à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 1 909 € en 2021 à 2 123 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 67e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec 11,21 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Loze, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,2 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 26,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Loze du point de vue de l'investissement immobilier.