Prix du m² à
Parisot (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parisot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
353 €/m² 2 117 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Parisot diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 5,83 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait la 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,26 % sur 2 ans.
Parisot dépend du département du Tarn-et-Garonne, en Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 555 habitants. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait donc le 91e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 78,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Parisot est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Parisot, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 238 à 2 187 €/m². En moyenne, il était de 1 665 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 1,83 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 663 € à Parisot, ou 331 euros si vous emménagiez en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 529 €/m²
0 €/m²
282
Tarn-et-Garonne (82)
1 350 €/m²
1 295 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
1 597 €/m²
0 €/m²
201
Tarn-et-Garonne (82)
1 200 €/m²
0 €/m²
200
Tarn-et-Garonne (82)
1 964 €/m²
0 €/m²
338
Aveyron (12)
1 624 €/m²
0 €/m²
663
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 496€
149 850€ d’achat
3 646€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Parisot se chiffre autour de 153 496 €, incluant 149 850 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 646 euros, qui se décomposent en 1 197 € d'émoluments du notaire, 1 089 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 243€
149 850€ d’achat
11 393€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 161 243 euros : 149 850 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 393 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 836 €, les émoluments du notaire pour 1 197 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Parisot ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Parisot. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Parisot diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 5,83 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait la 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,83 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Parisot ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 30,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Parisot.