Prix du m² à
Puy-Saint-Martin (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 567 €/m²
1 671 €/m² 3 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Puy-Saint-Martin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 323 €/m² en 2018 à 2 637 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 13,08 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Drôme, cette localité occupait la 130e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Puy-Saint-Martin est une municipalité du département de la Drôme (26), et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 869 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 115e rang au niveau du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 74,9 % des habitants. 87 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Puy-Saint-Martin est plutôt stable puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Puy-Saint-Martin s'élevait en moyenne à 2 637 €, et oscillait entre 1 694 et 3 990 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 511 € en 2022 à 2 637 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 825 euros de taxe foncière à Puy-Saint-Martin, ou un prorata de 412 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Drôme (26)
2 574 €/m²
0 €/m²
887
Drôme (26)
2 342 €/m²
0 €/m²
856
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
230
Drôme (26)
2 828 €/m²
0 €/m²
192
Drôme (26)
2 304 €/m²
0 €/m²
671
Drôme (26)
3 225 €/m²
0 €/m²
482
Drôme (26)
3 491 €/m²
4 531 €/m²
375
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 628€
316 440€ d’achat
6 188€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Puy-Saint-Martin, vous devez tabler sur un investissement total de 322 628 €. Prévoyez en effet 316 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 188 €. Au sein de cette somme, 2 528 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 299 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 987€
316 440€ d’achat
22 547€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 338 987 euros, dont 316 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 22 547 euros, dont 18 658 € de taxes, 2 528 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 825€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Puy-Saint-Martin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Puy-Saint-Martin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puy-Saint-Martin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 323 €/m² en 2018 à 2 637 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 13,08 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Drôme, cette localité occupait la 130e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation ces 2 dernières années à Puy-Saint-Martin. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 13,08 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puy-Saint-Martin, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !