Prix du m² à
La Répara-Auriples (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Répara-Auriples et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Répara-Auriples repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 465 € en 2018 à 3 000 € en 2021, puis à 1 464 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 15,84 % sur 2 ans.
La Répara-Auriples fait partie du département de la Drôme. Elle est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 245 habitants. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait donc la 204e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Les maisons représentaient 89,8 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 63,9 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à La Répara-Auriples, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À La Répara-Auriples, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 464 et 1 464 €/m² en juin 2023. Elle atteignait 1 464 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 9,01 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 598 € à La Répara-Auriples, ou 299 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
2 987 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
500 €/m²
0 €/m²
174
Drôme (26)
2 567 €/m²
0 €/m²
872
Drôme (26)
3 225 €/m²
0 €/m²
482
Drôme (26)
3 491 €/m²
4 531 €/m²
375
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Répara-Auriples nécessite un investissement global d'environ 179 720 euros : 175 680 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 040 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 276 € de taxes, 1 404 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 188 802 euros, dont 175 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 122 €, dont 1 360 € de frais de débours, 10 359 € d'impôts et 1 404 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à La Répara-Auriples va nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de La Répara-Auriples, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Répara-Auriples repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 465 € en 2018 à 3 000 € en 2021, puis à 1 464 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 15,84 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 3 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2020 à 16 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 42,72 % de diminution.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Répara-Auriples, sachez qu'en 2020, 9,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 21,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de La Répara-Auriples sur le plan de l'investissement immobilier.