Prix du m² à
Pujo-le-Plan (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujo-le-Plan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 032 €/m²
1 395 €/m² 3 820 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujo-le-Plan n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 176,89 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 92,51 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 18e position au sein des localités du département des Landes, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Pujo-le-Plan compte parmi les municipalités du département des Landes, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 623 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 144e rang à l'échelle du département des Landes. On observait 87,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Pujo-le-Plan est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 3 032 € en moyenne à Pujo-le-Plan. Il pouvait osciller entre 1 395 et 3 820 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 866 €/m² en 2022 à 3 032 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 334 euros à Pujo-le-Plan. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 167 €.
Landes (40)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Landes (40)
2 296 €/m²
1 627 €/m²
738
Landes (40)
2 419 €/m²
0 €/m²
398
Landes (40)
1 900 €/m²
0 €/m²
544
Landes (40)
1 450 €/m²
0 €/m²
450
Landes (40)
1 469 €/m²
0 €/m²
355
Landes (40)
1 729 €/m²
1 627 €/m²
480
Landes (40)
1 012 €/m²
0 €/m²
431
Landes (40)
1 705 €/m²
0 €/m²
2 430
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 751€
363 840€ d’achat
6 911€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Pujo-le-Plan se chiffre autour de 370 751 euros, comprenant 363 840 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 911 €, au sein desquels on retrouve 2 644 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 907 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 560€
363 840€ d’achat
25 720€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 389 560 euros. Tablez en effet sur 363 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 25 720 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 21 453 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 907 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pujo-le-Plan ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Pujo-le-Plan, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujo-le-Plan n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 176,89 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 92,51 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 18e position au sein des localités du département des Landes, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Pujo-le-Plan. Le prix au m² moyen a grimpé de 92,51 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 40 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des logements, et que les locataires représentaient 12,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Pujo-le-Plan en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !