Prix du m² à
Saint-Cricq-Villeneuve (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cricq-Villeneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 546 €/m² 1 912 €/m²
Appartement
1 627 €/m²
1 627 €/m² 1 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 1 768 €/m² en 2021 à 1 702 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 241e position au sein du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Localisée dans les Landes (40), Saint-Cricq-Villeneuve fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 469 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département des Landes, cette municipalité occupait ainsi le 172e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 88,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,6 % des logements. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier saint-cricquois est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Cricq-Villeneuve était de 399 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 199 euros pour un emménagement en juin.
Landes (40)
2 296 €/m²
1 627 €/m²
738
Landes (40)
1 750 €/m²
0 €/m²
603
Landes (40)
3 032 €/m²
0 €/m²
630
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
273
Landes (40)
1 705 €/m²
0 €/m²
2 430
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 853€
213 240€ d’achat
4 613€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Cricq-Villeneuve représente un investissement global d'environ 217 853 €. En plus des 213 240 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 4 613 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 704 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 549 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 877€
213 240€ d’achat
15 637€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 228 877 euros, répartis entre 213 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 637 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 704 € et les taxes pour 12 573 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Saint-Cricq-Villeneuve. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Saint-Cricq-Villeneuve, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 1 768 €/m² en 2021 à 1 702 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 241e position au sein du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 768 € en 2021 à 1 702 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, avec 60,87 % de réduction.
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des logements, et que les locataires constituaient 10,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Cricq-Villeneuve en termes d'investissement immobilier !