Prix du m² à
Artassenx (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artassenx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 807 €/m² 2 039 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Artassenx repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 046 € en 2018 à 1 736 € en 2021, puis à 2 068 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 107e position parmi les villes du département des Landes, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Localisée dans les Landes (40), Artassenx est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 263 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité figurait donc en 232e position parmi les localités du département des Landes. Il y avait 76,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Artassenx.
À Artassenx, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 068 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 2 068 à 2 068 €. Le prix moyen d'une maison a connu une progression de 13,44 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 620 euros à Artassenx, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 310 €.
Landes (40)
2 247 €/m²
0 €/m²
872
Landes (40)
1 900 €/m²
0 €/m²
544
Landes (40)
1 450 €/m²
0 €/m²
450
Landes (40)
3 032 €/m²
0 €/m²
630
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 306€
248 160€ d’achat
5 146€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Artassenx s'élève à 253 306 €, dont 248 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 146 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 803 € de taxes et 1 983 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 135€
248 160€ d’achat
17 975€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 266 135 euros, incluant en moyenne 248 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 975 euros. Ce chiffre se partage en 14 632 € d'impôts, 1 983 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Artassenx vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance d'Artassenx, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artassenx repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 046 € en 2018 à 1 736 € en 2021, puis à 2 068 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 107e position parmi les villes du département des Landes, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Artassenx. Le prix moyen a augmenté de 19,12 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 25 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Artassenx.