Prix du m² à
Perquie (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perquie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 469 €/m²
1 429 €/m² 1 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Perquie repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 591 € en 2018 à 1 620 € en 2021, puis à 1 469 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 246e position au niveau du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Perquie est une municipalité du département des Landes, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 339 habitants en 2020, ce qui la place en 209e position au sein des localités du département des Landes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2020, on recense 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Perquie.
À Perquie, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 469 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 469 à 1 469 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 374 € à Perquie. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 187 euros.
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
111
Landes (40)
1 340 €/m²
0 €/m²
246
Landes (40)
1 524 €/m²
0 €/m²
574
Gers (32)
870 €/m²
0 €/m²
312
Landes (40)
1 147 €/m²
0 €/m²
72
Landes (40)
3 032 €/m²
0 €/m²
630
Landes (40)
1 012 €/m²
0 €/m²
431
Landes (40)
1 705 €/m²
0 €/m²
2 430
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 329€
176 280€ d’achat
4 049€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Perquie s'élève à 180 329 euros : 176 280 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 049 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 281 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 442€
176 280€ d’achat
13 162€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 189 442 euros, dont 176 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 162 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 394 € de taxes et 1 408 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Perquie va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Perquie, avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Perquie repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 591 € en 2018 à 1 620 € en 2021, puis à 1 469 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 246e position au niveau du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec 60 % d'augmentation. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 9,32 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Perquie, sachez qu'en 2020, 5,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 30,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Perquie !