Prix du m² à
Maurrin (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maurrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
1 053 €/m² 1 871 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Maurrin connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 280 €/m² en 2018 à 1 190 €/m² en 2022, puis à 1 450 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité occupait le 103e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,18 % sur 1 an.
Située dans le département des Landes, Maurrin se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale s'élevait à 444 habitants. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité se plaçait ainsi au 175e rang concernant la population. On comptabilisait 75 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,6 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Maurrin. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En octobre 2023, les maisons à vendre à Maurrin avaient un prix moyen de 1 450 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 053 et 1 871 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 698 € en 2022 à 1 450 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Maurrin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 €, contre 492 euros pour une année complète.
Landes (40)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Landes (40)
2 247 €/m²
0 €/m²
872
Landes (40)
2 419 €/m²
0 €/m²
398
Landes (40)
1 322 €/m²
1 776 €/m²
2 549
Landes (40)
3 032 €/m²
0 €/m²
630
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 015€
174 000€ d’achat
4 015€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Maurrin, vous devez tabler sur un investissement total de 178 015 euros. Cette somme comprend 174 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 015 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 390 € d'émoluments du notaire et 1 264 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 010€
174 000€ d’achat
13 010€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 187 010 euros, dont en moyenne 174 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 010 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 260 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 390 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Maurrin représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Maurrin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Maurrin connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 280 €/m² en 2018 à 1 190 €/m² en 2022, puis à 1 450 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité occupait le 103e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,18 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 1 190 € en 2021 à 1 450 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, avec 37,5 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Maurrin, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25 % de locataires. En outre, 2,3 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Maurrin, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !