Prix du m² à
Puivert (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puivert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
788 €/m² 2 195 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puivert ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 855 € en 2018 à 1 338 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 25,4 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 141e position au niveau du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aude (11), Puivert est une localité de la région Occitanie. La municipalité comptait 436 habitants en 2020, ce qui la place en 145e position au niveau du département de l'Aude. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 70,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Puivert, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 896 et 2 203 €/m². Il était en moyenne de 1 338 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 250 € en 2022 à 1 338 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 692 euros à Puivert, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 346 €.
Aude (11)
1 317 €/m²
0 €/m²
153
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
334
Aude (11)
1 739 €/m²
486 €/m²
196
Aude (11)
1 471 €/m²
0 €/m²
208
Aude (11)
961 €/m²
0 €/m²
242
Aude (11)
425 €/m²
0 €/m²
196
Aude (11)
1 057 €/m²
0 €/m²
284
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
218
Aude (11)
1 057 €/m²
0 €/m²
117
Aude (11)
1 793 €/m²
0 €/m²
92
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 369€
160 560€ d’achat
3 809€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Puivert se chiffre autour de 164 369 €. Comptez en effet 160 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 809 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 167 €, les émoluments du notaire pour 1 283 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 670€
160 560€ d’achat
12 110€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 172 670 euros, dont 160 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 12 110 euros de frais de notaire, qui se partagent en 9 467 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 283 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Puivert va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de Puivert.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Puivert ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 855 € en 2018 à 1 338 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 25,4 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 141e position au niveau du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,83 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 25,4 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Puivert, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 23,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Puivert.