Prix du m² à
Pugnac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pugnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 072 €/m²
1 455 €/m² 2 884 €/m²
Appartement
2 358 €/m²
2 358 €/m² 2 358 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pugnac continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 652 € en 2018 à 2 174 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 13,64 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 141e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Pugnac est située dans le département de la Gironde. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 2 354 habitants en 2020, ce qui la place en 120e position au sein du département de la Gironde. On dénombrait 69,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,6 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,9 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pugnac. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Pugnac, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 2 358 à 2 358 €/m², et atteignait 2 358 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 991 €/m², et variait entre 1 455 et 2 865 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 050 € en 2022 à 1 991 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 638 euros à Pugnac, ou 319 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Gironde (33)
1 982 €/m²
0 €/m²
2 511
Gironde (33)
1 689 €/m²
2 500 €/m²
848
Gironde (33)
1 960 €/m²
0 €/m²
721
Gironde (33)
1 329 €/m²
0 €/m²
409
Gironde (33)
2 539 €/m²
0 €/m²
382
Gironde (33)
1 997 €/m²
0 €/m²
1 289
Gironde (33)
2 118 €/m²
0 €/m²
900
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 284€
179 190€ d’achat
4 094€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Pugnac représente 183 284 euros. En dehors des 179 190 € requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 4 094 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 432 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 302 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 547€
179 190€ d’achat
13 357€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 192 547 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 179 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 13 357 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 432 €, et les taxes 10 566 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Pugnac ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Pugnac, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pugnac continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 652 € en 2018 à 2 174 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 13,64 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 141e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte hausse, passant de 1 913 €/m² à 2 174 €/m². Quant au loyer moyen, il s'est accru de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Pugnac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 30,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pugnac sur le plan de l'investissement immobilier.