Prix du m² à
Lisors (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 876 €/m²
1 248 €/m² 2 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lisors se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,14 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette localité se trouvait au 389e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Lisors
Lisors est située dans l'Eure, en Normandie. Sa population se chiffrait à 319 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 352e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Lisors puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 992 € à Lisors. Il oscillait de 1 290 à 2 404 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 150 €/m² en 2022 à 1 992 €/m² en 2023.
À Lisors, les impôts locaux moyens s'élevaient à 423 euros, soit un prorata temporis de 211 € si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
2 273 €/m²
0 €/m²
220
Eure (27)
1 933 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
2 049 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
2 075 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 019 €/m²
0 €/m²
346
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 375€
179 280€ d’achat
4 095€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Lisors se chiffre autour de 183 375 euros : 179 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 095 €. Les taxes constituent 1 303 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 432 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 643€
179 280€ d’achat
13 363€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 192 643 euros, comportant 179 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 363 euros de frais de notaire, qui se divisent en 10 571 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 432 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lisors vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 800 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lisors se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,14 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette localité se trouvait au 389e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une baisse de 5,14 %.
Vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lisors ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2 % des habitations, et que les locataires représentaient 11,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Lisors en termes d'investissement immobilier.