Prix du m² à
Poussignac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poussignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
2 267 €/m² 2 267 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Poussignac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 107 € en 2018 à 2 082 € en 2022, puis à 2 462 € en 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait au 114e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,53 % sur 1 an.
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), Poussignac dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 288 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 196e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 81 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Poussignac avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
En moyenne, la taxe foncière atteignait 505 euros à Poussignac. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 252 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 213 €/m²
0 €/m²
314
Lot-et-Garonne (47)
2 582 €/m²
0 €/m²
259
Lot-et-Garonne (47)
1 694 €/m²
2 485 €/m²
4 659
Lot-et-Garonne (47)
1 927 €/m²
0 €/m²
374
Lot-et-Garonne (47)
2 150 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
162
Lot-et-Garonne (47)
1 989 €/m²
0 €/m²
303
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 307€
295 440€ d’achat
5 867€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Poussignac représente 301 307 € : 295 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 867 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 361 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 147 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 581€
295 440€ d’achat
21 141€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 316 581 euros, dont 295 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 141 euros, dont 2 361 € d'émoluments du notaire, 17 420 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Poussignac vous coûtera autour de 28 800 €. L'enveloppe peut grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Poussignac, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poussignac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 107 € en 2018 à 2 082 € en 2022, puis à 2 462 € en 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait au 114e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,53 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Poussignac. Le loyer moyen a grimpé de 11,11 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 18,25 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 18,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Poussignac !