Prix du m² à
Casteljaloux (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Casteljaloux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
886 €/m² 2 615 €/m²
Appartement
2 485 €/m²
1 405 €/m² 2 809 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Casteljaloux poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 400 € en 2018 à 2 069 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 28,51 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 48e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Casteljaloux
Casteljaloux
Située dans le Lot-et-Garonne (47), Casteljaloux dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 4 521 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Lot-et-Garonne. Il y avait 55,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (73 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 79,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 52 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Sur 2022, on recense 87 biens vendus, soit +24,29 % en 1 an. L'immobilier est donc en très bonne santé à Casteljaloux.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Casteljaloux avaient un prix moyen de 2 451 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 399 et 2 827 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 562 € en 2022 à 2 451 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 988 à 2 579 €/m², et était en moyenne de 1 688 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 0,18 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 216 € à Casteljaloux, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 608 euros.
Lot-et-Garonne (47)
2 582 €/m²
0 €/m²
259
Lot-et-Garonne (47)
2 523 €/m²
0 €/m²
488
Lot-et-Garonne (47)
2 150 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
971 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
217
Lot-et-Garonne (47)
1 842 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
2 267 €/m²
0 €/m²
268
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 598€
151 920€ d’achat
3 678€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Casteljaloux représente 155 598 €, dont en moyenne 151 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 678 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 104 € de taxes et 1 214 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 451€
151 920€ d’achat
11 531€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 163 451 euros, comprenant 151 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 531 euros, dont 8 958 € d'impôts, 1 214 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 216€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Casteljaloux ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 km de distance de Casteljaloux, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Casteljaloux poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 400 € en 2018 à 2 069 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 28,51 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 48e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années à Casteljaloux. Le loyer au m² moyen a augmenté de 25 %, pendant que le prix moyen connaissait une hausse de 28,51 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 26,8 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 44,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Casteljaloux en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !