Prix du m² à
Labastide-Castel-Amouroux (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-Castel-Amouroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
2 150 €/m² 2 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Labastide-Castel-Amouroux poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 292,34 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 30,94 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 76e rang parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Labastide-Castel-Amouroux est située en Lot-et-Garonne. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 307 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 188e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. On comptait 79,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Labastide-Castel-Amouroux, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 150 € en décembre 2023, et variait de 2 150 à 2 150 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 675 € à 2 150 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 531 euros à Labastide-Castel-Amouroux. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 265 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 694 €/m²
2 485 €/m²
4 659
Lot-et-Garonne (47)
1 927 €/m²
0 €/m²
374
Lot-et-Garonne (47)
971 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
2 267 €/m²
0 €/m²
268
Lot-et-Garonne (47)
1 678 €/m²
0 €/m²
420
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 296€
258 000€ d’achat
5 296€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Labastide-Castel-Amouroux, vous devez tabler sur un investissement global de 263 296 €, répartis entre 258 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 296 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 061 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 875 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 634€
258 000€ d’achat
18 634€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 276 634 euros, comportant 258 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 634 euros, au sein desquels on retrouve 15 212 € de taxes, 2 061 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Labastide-Castel-Amouroux représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Labastide-Castel-Amouroux, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Labastide-Castel-Amouroux poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 292,34 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 30,94 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 76e rang parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 642 € à 2 150 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Labastide-Castel-Amouroux, sachez qu'en 2020, 0,6 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 19,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Labastide-Castel-Amouroux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !