Prix du m² à
Pouldergat (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouldergat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
1 346 €/m² 2 383 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 5 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 1 650 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -2,37 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Pouldergat figurait en 186e position au sein des localités du département du Finistère, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Pouldergat est localisée dans le Finistère. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. La localité dénombrait 1 214 habitants en 2020, ce qui la place en 164e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Pouldergat, avec sur 2022 9 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Pouldergat avaient un prix qui oscillait de 1 346 à 2 528 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 650 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu un recul de 43,95 %.
Chaque année à Pouldergat, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 658 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 329 euros.
Finistère (29)
2 568 €/m²
3 549 €/m²
14 208
Finistère (29)
2 871 €/m²
0 €/m²
898
Finistère (29)
2 411 €/m²
0 €/m²
535
Finistère (29)
1 972 €/m²
0 €/m²
1 401
Finistère (29)
1 530 €/m²
0 €/m²
725
Finistère (29)
2 100 €/m²
0 €/m²
950
Finistère (29)
2 154 €/m²
2 038 €/m²
1 523
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 381€
198 000€ d’achat
4 381€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Pouldergat s'élève à 202 381 euros. Cette somme comporte 198 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 381 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 582 €, les impôts pour 1 439 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 617€
198 000€ d’achat
14 617€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 212 617 euros, dont 198 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 14 617 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 582 € d'émoluments du notaire et 11 675 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Pouldergat vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Pouldergat. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 5 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 1 650 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -2,37 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Pouldergat figurait en 186e position au sein des localités du département du Finistère, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a connu une augmentation de 9,13 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pouldergat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,4 % des habitations, et qu'on remarquait 15,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pouldergat sur le plan de l'investissement immobilier !