Prix du m² à
Le Juch (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Juch et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
447 €/m² 2 238 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Juch repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 196 €/m² en 2018 à 1 189 €/m² en 2021, puis à 2 100 €/m² en 2023. Dans le département du Finistère, cette localité occupait la 25e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,53 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 148 m2
Le Juch
Le Juch compte parmi les villes du département du Finistère (29). Il est situé en Bretagne. On chiffrait à 725 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 219e position au sein des villes du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,5 %). 97,5 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 73,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable au Juch.
Il fallait compter en moyenne 632 euros de taxe foncière au Juch, ou un prorata temporis de 316 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Finistère (29)
2 568 €/m²
3 549 €/m²
14 208
Finistère (29)
2 871 €/m²
0 €/m²
898
Finistère (29)
1 871 €/m²
0 €/m²
1 755
Finistère (29)
2 651 €/m²
0 €/m²
830
Finistère (29)
2 337 €/m²
0 €/m²
3 126
Finistère (29)
1 650 €/m²
0 €/m²
1 218
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve au Juch, prévoyez 257 204 € d'investissement. Aux 252 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 5 204 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 831 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 2 013 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 270 232 euros, comportant 252 000 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 232 euros, au sein desquels on retrouve 14 859 € d'impôts, 2 013 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison au Juch représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour du Juch, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Juch repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 196 €/m² en 2018 à 1 189 €/m² en 2021, puis à 2 100 €/m² en 2023. Dans le département du Finistère, cette localité occupait la 25e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2020 au Juch. Le prix au m² moyen s'est accru de 41,8 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une croissance de 12,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la ville ? Sachez qu'on notait 10,2 % de locataires en 2020, et que 2 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité du Juch en termes d'investissement immobilier.