Prix du m² à
Poulangy (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poulangy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
893 €/m²
802 €/m² 1 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Poulangy enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 704 € en 2021 à 860 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait en 108e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Poulangy relève de la région Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population de 359 habitants, ce qui la place au 82e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Poulangy.
À Poulangy, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 799 à 1 177 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 860 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 875 € en 2022 à 860 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 373 euros à Poulangy. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 186 €.
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
1 508 €/m²
0 €/m²
705
Haute-Marne (52)
1 767 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Marne (52)
1 088 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Marne (52)
799 €/m²
0 €/m²
307
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Marne (52)
394 €/m²
0 €/m²
107
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 941€
77 400€ d’achat
2 541€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Poulangy est de 79 941 euros, dont 77 400 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 541 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 618 € d'émoluments du notaire, 562 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 942€
77 400€ d’achat
6 542€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 83 942 euros d'investissement. Comptez en effet 77 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 542 euros. Ce montant se divise en 618 € d'émoluments du notaire, 4 564 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Poulangy vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Poulangy, et 1 750 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poulangy enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 704 € en 2021 à 860 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait en 108e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Poulangy. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 22,16 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 40 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % des domiciles. En outre, on notait 18,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Poulangy.