Prix du m² à
Marnay-sur-Marne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marnay-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
799 €/m²
651 €/m² 1 043 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Marnay-sur-Marne diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 241 €/m² en 2021 à 799 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait en 311e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Marnay-sur-Marne se situe dans la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 339 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait ainsi à la 88e position concernant la population. Il y avait 89,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Marnay-sur-Marne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 799 €. Il oscillait entre 651 et 1 043 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 500 euros à Marnay-sur-Marne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 250 €.
Haute-Marne (52)
1 028 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
1 508 €/m²
0 €/m²
705
Haute-Marne (52)
725 €/m²
0 €/m²
343
Haute-Marne (52)
893 €/m²
0 €/m²
413
Haute-Marne (52)
394 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
988 €/m²
0 €/m²
273
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 703€
95 880€ d’achat
2 823€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Marnay-sur-Marne se chiffre autour de 98 703 € : 95 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 2 823 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 766 € et les impôts pour 697 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 659€
95 880€ d’achat
7 779€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 103 659 euros d'investissement. Comptez en effet 95 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 779 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 5 653 €, et les émoluments du notaire 766 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Marnay-sur-Marne nécessitent une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Marnay-sur-Marne. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Marnay-sur-Marne diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 241 €/m² en 2021 à 799 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait en 311e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec une baisse de 35,62 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 4 €/mois à 7 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Marnay-sur-Marne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Marnay-sur-Marne en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !