Prix du m² à
Pointis-Inard (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pointis-Inard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
691 €/m² 2 085 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pointis-Inard n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 408 € en 2018 à 1 800 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 17,04 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 176e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,73 % sur 2 ans.
Pointis-Inard est située dans le département de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. Sa population totale atteignait 934 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 176e position parmi les localités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Pointis-Inard est plutôt stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Pointis-Inard, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 131 et 2 057 €, et atteignait 1 800 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 519 € en 2022 à 1 800 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 776 euros à Pointis-Inard, ou 388 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
2 194 €/m²
0 €/m²
607
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
329
Haute-Garonne (31)
1 126 €/m²
0 €/m²
865
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Garonne (31)
710 €/m²
0 €/m²
775
Haute-Garonne (31)
1 249 €/m²
0 €/m²
454
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
51
Haute-Garonne (31)
885 €/m²
0 €/m²
539
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pointis-Inard nécessite un investissement global d'environ 220 655 €, comprenant 216 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 655 €, au sein desquels on retrouve 1 726 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 569 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 231 822 euros. Tablez en effet sur 216 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 822 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 726 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 736 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre nouvelle maison à Pointis-Inard, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de Pointis-Inard, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pointis-Inard n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 408 € en 2018 à 1 800 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 17,04 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 176e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Pointis-Inard. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 17,04 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une croissance de 100 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,2 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Pointis-Inard sur le plan de l'investissement immobilier.