Prix du m² à
Plouzévédé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouzévédé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 260 €/m²
1 341 €/m² 2 532 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plouzévédé poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 49,93 % depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec un accroissement de 38,79 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité se classait au 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Plouzévédé fait partie du Finistère (29). Elle est une localité de la région Bretagne. La municipalité enregistrait une population de 1 775 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 133e position au niveau du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,1 % des habitations. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier plouzévédéen connaît un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Plouzévédé, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 269 et 2 359 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 000 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 505 € en 2022 à 2 000 € en 2023.
À Plouzévédé, la taxe foncière moyenne était de 752 euros, soit un prorata temporis de 376 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Finistère (29)
1 211 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
1 520 €/m²
0 €/m²
785
Finistère (29)
1 387 €/m²
0 €/m²
1 397
Finistère (29)
1 759 €/m²
1 994 €/m²
2 851
Finistère (29)
1 130 €/m²
0 €/m²
903
Finistère (29)
2 961 €/m²
0 €/m²
507
Finistère (29)
2 045 €/m²
463 €/m²
350
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Plouzévédé vous demandera un investissement total d'environ 245 021 €, comprenant 240 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 021 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 744 € d'impôts, 1 918 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 257 429 euros : 240 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 429 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 918 € d'émoluments du notaire et 14 151 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Plouzévédé. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Prévoyez 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Plouzévédé, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plouzévédé poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 49,93 % depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec un accroissement de 38,79 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité se classait au 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 441 € à 2 000 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Plouzévédé ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,3 % des habitants, et que 4,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Plouzévédé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !