Prix du m² à
Trézilidé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trézilidé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 045 €/m²
1 193 €/m² 2 509 €/m²
Appartement
463 €/m²
309 €/m² 471 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2018, avec 35,36 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 21,66 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Trézilidé figurait en 252e position au sein des municipalités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Trézilidé se trouve dans le département du Finistère. Elle relève de la région de la Bretagne. En 2020, la localité affichait une population totale de 401 habitants, ce qui la place au 249e rang parmi les municipalités du département du Finistère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,6 %). 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,1 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Trézilidé puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Trézilidé avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 680 et 680 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 680 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 69,06 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 451 euros de taxe foncière à Trézilidé, ou un prorata de 225 € pour un emménagement en milieu d'année.
Finistère (29)
1 211 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
2 567 €/m²
0 €/m²
1 772
Finistère (29)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 792
Finistère (29)
2 961 €/m²
0 €/m²
507
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 205€
81 600€ d’achat
2 605€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Trézilidé est de 84 205 €, dont 81 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 605 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 593 € d'impôts et 652 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 423€
81 600€ d’achat
6 823€ de frais
Comptez un investissement global de 88 423 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 81 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 823 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 811 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 652 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre future maison à Trézilidé, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Trézilidé, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2018, avec 35,36 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 21,66 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Trézilidé figurait en 252e position au sein des municipalités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec un recul de 21,66 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Trézilidé, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % des logements, et qu'on dénombrait 17,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Trézilidé sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !