Prix du m² à
Plougourvest (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougourvest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 387 €/m²
1 198 €/m² 2 382 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plougourvest se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 816 €/m² en 2021 à 1 599 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité figurait au 225e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Plougourvest relève du département du Finistère, en Bretagne. En 2020, la municipalité affichait une population de 1 449 habitants, ce qui la place à la 152e position au sein des municipalités du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 81,5 % des habitants. Les maisons constituaient 99 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier plougourvestois connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe -7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 599 €/m² en moyenne à Plougourvest. Elle variait de 1 211 à 2 276 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 564 €/m² en 2022 à 1 599 €/m² en 2023.
À Plougourvest, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 666 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 333 €.
Finistère (29)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 597
Finistère (29)
2 000 €/m²
2 110 €/m²
9 080
Finistère (29)
1 520 €/m²
0 €/m²
785
Finistère (29)
1 759 €/m²
1 994 €/m²
2 851
Finistère (29)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 792
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 167€
191 880€ d’achat
4 287€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Plougourvest, prévoyez 196 167 euros d'investissement, comprenant 191 880 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 287 €, au sein desquels on retrouve 1 533 € d'émoluments du notaire, 1 394 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 087€
191 880€ d’achat
14 207€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 206 087 euros. Outre les 191 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 14 207 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 533 € de cette somme, les taxes 11 314 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Plougourvest ont besoin d'une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Prévoyez 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Plougourvest, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougourvest se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 816 €/m² en 2021 à 1 599 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité figurait au 225e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte diminution, avec 11,95 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Plougourvest, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % du parc immobilier. En outre, 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Plougourvest en termes d'investissement immobilier !