Prix du m² à
Pleuville (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 094 €/m²
608 €/m² 1 852 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pleuville s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 917 € en 2018 à 872 € en 2021, puis à 955 € en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité se classait en 185e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Pleuville est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 320 habitants en 2020, ce qui la place en 206e position parmi les localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. 98,8 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pleuville avaient un prix au m² moyen de 955 €, et celui-ci oscillait entre 683 et 1 852 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 926 €/m² à 955 €/m².
À Pleuville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 394 €, soit un prorata de 197 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Charente (16)
1 066 €/m²
0 €/m²
483
Vienne (86)
1 690 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
602 €/m²
0 €/m²
324
Vienne (86)
846 €/m²
0 €/m²
1 153
Vienne (86)
894 €/m²
0 €/m²
258
Charente (16)
625 €/m²
0 €/m²
205
Vienne (86)
985 €/m²
0 €/m²
628
Vienne (86)
1 078 €/m²
0 €/m²
578
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 708€
114 600€ d’achat
3 108€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Pleuville s'élève à 117 708 euros. Comptez en effet 114 600 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 108 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 916 € et les impôts pour 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 633€
114 600€ d’achat
9 033€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 123 633 euros, dont 114 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 033 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 916 € d'émoluments du notaire et 6 757 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pleuville. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait se monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Pleuville, avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pleuville s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 917 € en 2018 à 872 € en 2021, puis à 955 € en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité se classait en 185e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2019 et 2023 à Pleuville. Le prix moyen s'est accru de 36,04 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des habitations, et qu'on dénombrait 9,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pleuville du point de vue de l'investissement immobilier.