Prix du m² à
Pierrefitte-en-Beauvaisis (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-en-Beauvaisis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 571 €/m²
2 571 €/m² 2 571 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-en-Beauvaisis ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 74,42 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 34,4 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 77e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise, Pierrefitte-en-Beauvaisis se trouve dans les Hauts-de-France. On évaluait à 369 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 355e rang pour ce qui est de la population. 86,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Pierrefitte-en-Beauvaisis est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Pierrefitte-en-Beauvaisis, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 571 et 2 571 €/m². Il était en moyenne de 2 571 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 40,34 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Pierrefitte-en-Beauvaisis, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 485 euros, contre 971 € pour une année complète.
Oise (60)
1 873 €/m²
0 €/m²
421
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
633
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
494
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
175
Oise (60)
1 858 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
190
Oise (60)
1 955 €/m²
0 €/m²
824
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 587€
308 520€ d’achat
6 067€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pierrefitte-en-Beauvaisis vous demandera un investissement total d'environ 314 587 €. Ce chiffre comporte 308 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 067 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 242 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 465 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 536€
308 520€ d’achat
22 016€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 330 536 euros, comprenant 308 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 016 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 18 191 € de taxes et 2 465 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Pierrefitte-en-Beauvaisis. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-en-Beauvaisis ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 74,42 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 34,4 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 77e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 3,02 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 913 € à 2 571 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pierrefitte-en-Beauvaisis, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,7 % des habitants. En outre, 1,8 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Pierrefitte-en-Beauvaisis en termes d'investissement immobilier.