Prix du m² à
Le Mont-Saint-Adrien (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mont-Saint-Adrien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 858 €/m²
1 627 €/m² 2 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Mont-Saint-Adrien se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 2 079 € en 2018 à 2 485 € en 2021, puis à 1 920 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 556e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Le Mont-Saint-Adrien
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Le Mont-Saint-Adrien dépend du département de l'Oise. Il se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 642 habitants, ce qui le place au 241e rang à l'échelle du département de l'Oise. 87,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,8 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier du Mont-Saint-Adrien est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre au Mont-Saint-Adrien avaient un prix qui pouvait varier de 1 627 à 2 549 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 920 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 613 € à 1 920 €.
Il fallait compter en moyenne 1 243 euros d'impôts locaux au Mont-Saint-Adrien, ou un prorata temporis de 621 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 068 €/m²
2 106 €/m²
54 881
Oise (60)
1 873 €/m²
0 €/m²
421
Oise (60)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 244
Oise (60)
2 571 €/m²
0 €/m²
352
Oise (60)
2 468 €/m²
0 €/m²
429
Oise (60)
2 056 €/m²
2 589 €/m²
1 536
Oise (60)
1 955 €/m²
0 €/m²
824
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 275€
230 400€ d’achat
4 875€ de frais
Au Mont-Saint-Adrien, vous devez prévoir un investissement global de 235 275 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 230 400 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 875 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 841 € et les impôts pour 1 674 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 186€
230 400€ d’achat
16 786€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 247 186 euros, répartis entre 230 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 786 euros. Au sein de cette somme, 1 841 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 13 585 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 243€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison au Mont-Saint-Adrien. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres du Mont-Saint-Adrien.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mont-Saint-Adrien se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 2 079 € en 2018 à 2 485 € en 2021, puis à 1 920 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 556e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué entre 2021 et 2023 au Mont-Saint-Adrien. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 27,27 %, pendant que le prix moyen enregistrait une diminution de 22,74 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 12,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Mont-Saint-Adrien, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !