Prix du m² à
Peyzac-le-Moustier (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyzac-le-Moustier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 864 €/m² 1 864 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, passant de 2 332 €/m² en 2018 à 1 864 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 17,27 % de réduction depuis 2021. Au sein du département de la Dordogne, Peyzac-le-Moustier occupait le 403e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Peyzac-le-Moustier est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 194 habitants. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 326e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,8 %). Le parc immobilier était composé à 91,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Peyzac-le-Moustier est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2019.
Les maisons à vendre à Peyzac-le-Moustier avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 864 et 1 864 € en décembre 2023. Il atteignait 1 864 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 334 € en 2022 à 1 864 € en 2023.
À Peyzac-le-Moustier, le montant moyen des impôts locaux atteignait 743 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 371 euros.
Dordogne (24)
2 233 €/m²
0 €/m²
247
Dordogne (24)
2 077 €/m²
1 409 €/m²
815
Dordogne (24)
3 198 €/m²
4 241 €/m²
573
Dordogne (24)
2 106 €/m²
0 €/m²
428
Dordogne (24)
3 262 €/m²
0 €/m²
215
Dordogne (24)
3 568 €/m²
0 €/m²
382
Dordogne (24)
1 777 €/m²
0 €/m²
356
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 679€
167 760€ d’achat
3 919€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Peyzac-le-Moustier nécessite un investissement global d'environ 171 679 €, comportant 167 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 919 €, au sein desquels on retrouve 1 340 € d'émoluments du notaire, 1 219 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 352€
167 760€ d’achat
12 592€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 180 352 euros. Aux 167 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 12 592 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 340 € d'émoluments du notaire, 9 892 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Peyzac-le-Moustier nécessite un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Peyzac-le-Moustier, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, passant de 2 332 €/m² en 2018 à 1 864 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 17,27 % de réduction depuis 2021. Au sein du département de la Dordogne, Peyzac-le-Moustier occupait le 403e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une légère chute, avec 2,31 % de diminution. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Peyzac-le-Moustier, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,7 % des domiciles. En outre, on comptait 20,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Peyzac-le-Moustier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !