Prix du m² à
Penol (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
2 139 €/m² 2 530 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Penol s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 113 € en 2018 à 1 524 € en 2021, puis à 2 444 € en 2023. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Faramans, Penol se situe dans le département de l'Isère, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 368 habitants en 2020, ce qui la place en 382e position parmi les municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Penol avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Penol, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 2 329 à 2 559 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 444 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 3,82 %.
À Penol, les impôts locaux moyens s'élevaient à 452 €, soit un prorata temporis de 226 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
432
Isère (38)
1 545 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
1 542 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
2 977 €/m²
2 778 €/m²
1 017
Isère (38)
1 556 €/m²
1 527 €/m²
1 056
Isère (38)
2 704 €/m²
942 €/m²
416
Isère (38)
2 364 €/m²
0 €/m²
1 126
Isère (38)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 097
Isère (38)
1 963 €/m²
0 €/m²
745
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 114€
293 280€ d’achat
5 834€ de frais
À Penol, comptez 299 114 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 293 280 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 834 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 343 €, les impôts pour 2 131 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 276€
293 280€ d’achat
20 996€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 314 276 euros. Aux 293 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 996 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 343 € de ce chiffre, les taxes 17 293 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Penol ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Penol. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Penol s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 113 € en 2018 à 1 524 € en 2021, puis à 2 444 € en 2023. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -11,11 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 1 524 € à 2 444 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Penol ? Sachez qu'en 2020, 6,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Penol.