Prix du m² à
Marcilloles (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilloles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
981 €/m² 2 331 €/m²
Appartement
1 527 €/m²
1 527 €/m² 1 527 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Marcilloles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 773 € en 2018 à 2 148 € en 2021, puis à 1 541 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 459e rang parmi les localités du département de l'Isère, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Marcilloles est une municipalité du département de l'Isère. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 1 175 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 225e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Marcilloles.
À Marcilloles, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 1 367 à 2 012 €. Il était en moyenne de 1 527 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 556 €/m², et pouvait varier entre 998 et 2 402 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 778 € en 2022 à 1 556 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 031 euros à Marcilloles, ou 515 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Isère (38)
2 710 €/m²
0 €/m²
442
Isère (38)
2 364 €/m²
0 €/m²
1 126
Isère (38)
2 300 €/m²
0 €/m²
340
Isère (38)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 097
Isère (38)
1 963 €/m²
0 €/m²
745
Isère (38)
2 618 €/m²
2 412 €/m²
1 634
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
À Marcilloles, vous devrez tabler sur 190 929 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 186 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 209 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 357 €, les émoluments du notaire pour 1 492 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 200 581 euros. Cette somme comprend 186 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 13 861 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 492 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 010 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 031€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Marcilloles représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Marcilloles, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Marcilloles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 773 € en 2018 à 2 148 € en 2021, puis à 1 541 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 459e rang parmi les localités du département de l'Isère, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est accru de 10 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 2 148 € à 1 541 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Marcilloles, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 23,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,8 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Marcilloles, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !