Prix du m² à
Oyé (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oyé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 296 €/m²
1 602 €/m² 2 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Oyé se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 847 € en 2018 à 1 500 € en 2021, puis à 2 566 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 85e rang dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Oyé se trouve en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 306 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 296e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Oyé, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 2 350 à 2 782 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 566 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 377 € à Oyé, ou 188 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 884 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
71
Saône-et-Loire (71)
1 387 €/m²
0 €/m²
520
Saône-et-Loire (71)
609 €/m²
0 €/m²
481
Saône-et-Loire (71)
1 025 €/m²
0 €/m²
261
Saône-et-Loire (71)
1 643 €/m²
0 €/m²
122
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 978€
307 920€ d’achat
6 058€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Oyé s'élève à 313 978 €, répartis entre 307 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 058 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 460 € et les taxes pour 2 237 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 896€
307 920€ d’achat
21 976€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 329 896 euros d'investissement, dont 307 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 976 euros, qui se partagent en 18 156 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 460 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Oyé. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres d'Oyé, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oyé se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 847 € en 2018 à 1 500 € en 2021, puis à 2 566 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 85e rang dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en 3 ans à Oyé. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 129,31 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 50 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,6 % des habitants. De plus, 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Oyé.