Prix du m² à
Briant (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 884 €/m² 1 884 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Briant poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 770 € en 2018 à 1 884 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 20,31 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait à la 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,59 % sur 2 ans.
Briant compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 228 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 337e position dans le département de la Saône-et-Loire. 89,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Briant. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Briant, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 884 et 1 884 €/m² en novembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 884 €/m².
À Briant, les impôts locaux moyens s'élevaient à 338 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 169 €.
Saône-et-Loire (71)
2 296 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 387 €/m²
0 €/m²
520
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Saône-et-Loire (71)
1 283 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
133
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
123
Saône-et-Loire (71)
1 643 €/m²
0 €/m²
122
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
211 762€
207 240€ d’achat
4 522€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Briant est de 211 762 euros, incluant 207 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 522 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 656 € d'émoluments du notaire et 1 506 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
222 475€
207 240€ d’achat
15 235€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 222 475 euros d'investissement : 207 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 235 euros. Les taxes constituent 12 219 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 656 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Briant. Pour un relooking, un budget d'environ 26 400 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Briant, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Briant poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 770 € en 2018 à 1 884 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 20,31 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait à la 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,59 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 470 €/m² en 2020 à 1 884 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Briant, sachez qu'en 2020, il y avait 8,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Briant.