Prix du m² à
Saint-Julien-de-Civry (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Civry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
609 €/m²
456 €/m² 1 638 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-de-Civry chute de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, avec 58,33 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Saint-Julien-de-Civry est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 489 habitants en 2020, ce qui la place en 222e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Julien-de-Civry est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Julien-de-Civry, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 563 € en moyenne en décembre 2023, et variait de 414 à 1 257 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 55,14 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Julien-de-Civry s'élevait à 316 €. Toutefois, le prorata à régler était de 158 euros pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 387 €/m²
0 €/m²
458
Saône-et-Loire (71)
889 €/m²
0 €/m²
347
Saône-et-Loire (71)
1 253 €/m²
0 €/m²
347
Saône-et-Loire (71)
942 €/m²
0 €/m²
107
Saône-et-Loire (71)
2 296 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
71
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
194
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 951€
67 560€ d’achat
2 391€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Julien-de-Civry s'élève à 69 951 € : 67 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 391 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 540 € et les impôts pour 491 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 443€
67 560€ d’achat
5 883€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 73 443 euros. Prévoyez en effet 67 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 883 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 3 984 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 540 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Julien-de-Civry vous coûtera autour de 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Julien-de-Civry, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-de-Civry chute de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, avec 58,33 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec -58,33 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a doublé.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-de-Civry ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 15,5 % de locataires en 2020, et que 2,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Julien-de-Civry en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !