Prix du m² à
Saint-Christophe-en-Brionnais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-en-Brionnais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 387 €/m²
547 €/m² 2 739 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 5 dernières années, avec une diminution de 30,21 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'accélérer avec 23,18 % de réduction en l'espace de 2 ans. Saint-Christophe-en-Brionnais figurait parmi les localités les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-en-Brionnais est localisée en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 532 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 202e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,3 %). 89,9 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Christophe-en-Brionnais est plutôt stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Christophe-en-Brionnais avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 560 à 560 €, et qui atteignait 560 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 316 €. Il oscillait entre 529 et 2 305 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 722 €/m² en 2022 à 1 316 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 524 euros à Saint-Christophe-en-Brionnais. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 262 €.
Saône-et-Loire (71)
1 884 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
1 219 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
2 296 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 283 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
1 025 €/m²
0 €/m²
261
Saône-et-Loire (71)
1 201 €/m²
0 €/m²
226
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 689€
157 920€ d’achat
3 769€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Christophe-en-Brionnais se chiffre autour de 161 689 euros, dont 157 920 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 769 €, dont 1 147 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 262 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 853€
157 920€ d’achat
11 933€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 169 853 euros : 157 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 933 euros. Cette somme se partage en 1 262 € d'émoluments du notaire, 9 311 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Christophe-en-Brionnais. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Christophe-en-Brionnais. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 5 dernières années, avec une diminution de 30,21 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'accélérer avec 23,18 % de réduction en l'espace de 2 ans. Saint-Christophe-en-Brionnais figurait parmi les localités les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 23,18 % de diminution ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Christophe-en-Brionnais, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 30,3 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 9,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Christophe-en-Brionnais en termes d'investissement immobilier !