Prix du m² à
Varenne-l'Arconce (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varenne-l'Arconce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 643 €/m²
1 198 €/m² 2 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Varenne-l'Arconce poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec une augmentation de 105,13 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 12,64 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 232e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Varenne-l'Arconce dépend du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 112 habitants, ce qui la place en 409e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de la population est de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Varenne-l'Arconce. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Varenne-l'Arconce, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 047 et 2 072 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 559 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Varenne-l'Arconce, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 €, contre 387 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 884 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
2 296 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
191 294€
187 080€ d’achat
4 214€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Varenne-l'Arconce nécessite un investissement global d'environ 191 294 euros, comprenant 187 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 214 euros, au sein desquels on retrouve 1 495 € d'émoluments du notaire, 1 359 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
200 966€
187 080€ d’achat
13 886€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces ancienne, prévoyez 200 966 euros d'investissement. Ce montant comporte 187 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 13 886 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 495 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 031 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Varenne-l'Arconce va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de Varenne-l'Arconce, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Varenne-l'Arconce poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec une augmentation de 105,13 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 12,64 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 232e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen a connu une forte diminution, passant de 8 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec 105,13 % d'augmentation.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Varenne-l'Arconce, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Varenne-l'Arconce.