Prix du m² à
Ormes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ormes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 923 €/m² 1 923 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ormes continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 184 € en 2018 à 2 170 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 19,03 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 163e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Localisée dans le département de l'Eure (27), Ormes est une municipalité de la région de la Normandie. On évaluait à 479 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 264e rang au niveau du département de l'Eure. On remarquait 85,1 % de propriétaires. 98,6 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Ormes, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 170 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 973 et 2 368 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 353 €/m² en 2022 à 2 170 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Ormes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 euros, contre 386 € pour une année complète.
Eure (27)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
1 916 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
1 977 €/m²
0 €/m²
245
Eure (27)
2 014 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
2 060 €/m²
0 €/m²
465
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 733€
260 400€ d’achat
5 333€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Ormes, vous devez tabler sur un investissement total de 265 733 €, comportant 260 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 333 € de frais de notaire, dont 2 081 € d'émoluments du notaire, 1 892 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 195€
260 400€ d’achat
18 795€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 279 195 euros, comprenant en moyenne 260 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 795 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 354 € et les émoluments du notaire pour 2 081 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ormes vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour d'Ormes. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, prévoyez un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ormes continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 184 € en 2018 à 2 170 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 19,03 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 163e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Ormes. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 19,03 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 85,71 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 14,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Ormes sur le plan de l'investissement immobilier.