Prix du m² à
Tournedos-Bois-Hubert (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournedos-Bois-Hubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
2 060 €/m² 2 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tournedos-Bois-Hubert se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 2 138 €/m² en 2021 à 2 060 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 388e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,35 % sur 2 ans.
Tournedos-Bois-Hubert relève du département de l'Eure, et est située dans la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 464 habitants, ce qui la place au 273e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En octobre 2023, les maisons à vendre à Tournedos-Bois-Hubert avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 060 et 2 060 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 060 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 273 € en 2022 à 2 060 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 525 euros à Tournedos-Bois-Hubert. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 262 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
512
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
639
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 331€
247 200€ d’achat
5 131€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tournedos-Bois-Hubert représente un investissement global d'environ 252 331 € : 247 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 131 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 975 € de ce chiffre, les taxes 1 796 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 111€
247 200€ d’achat
17 911€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût total de 265 111 euros, incluant 247 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 911 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 975 € d'émoluments du notaire et 14 576 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Tournedos-Bois-Hubert va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Tournedos-Bois-Hubert, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournedos-Bois-Hubert se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 2 138 €/m² en 2021 à 2 060 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 388e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,35 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2020 à Tournedos-Bois-Hubert. Le prix moyen est passé de 1 632 €/m² à 2 060 €/m², pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 42,86 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,1 % des logements, et qu'il y avait 17 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Tournedos-Bois-Hubert en termes d'investissement immobilier.