Prix du m² à
Le Tilleul-Lambert (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tilleul-Lambert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 864 €/m² 2 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Tilleul-Lambert connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 907 € en 2018 à 1 836 € en 2022, puis à 1 977 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 258e position dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,94 % sur 1 an.
Le Tilleul-Lambert dépend du département de l'Eure, en Normandie. Sa population était estimée à 262 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette ville occupait donc la 385e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,9 %). Les maisons constituaient 99 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 33 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable au Tilleul-Lambert puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Au Tilleul-Lambert, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 977 €/m², et pouvait varier de 1 864 à 2 089 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 836 € en 2022 à 1 977 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année au Tilleul-Lambert, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 euros, contre 531 € pour une année complète.
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
829
Eure (27)
1 916 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
512
Eure (27)
1 704 €/m²
0 €/m²
821
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 219€
237 240€ d’achat
4 979€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Tilleul-Lambert, vous devrez tabler sur 242 219 € d'investissement : 237 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 979 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 724 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 896 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 484€
237 240€ d’achat
17 244€ de frais
Prévoyez un investissement total de 254 484 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 237 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 244 euros. Au sein de ce montant, 1 896 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 13 988 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces au Tilleul-Lambert va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km du Tilleul-Lambert. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Tilleul-Lambert connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 907 € en 2018 à 1 836 € en 2022, puis à 1 977 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 258e position dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,94 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 1 200 € à 1 977 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au Tilleul-Lambert, sachez qu'en 2020, il y avait 11,1 % de locataires. De plus, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité du Tilleul-Lambert sur le plan de l'investissement immobilier.