Prix du m² à
Offranville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Offranville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 462 €/m²
1 845 €/m² 2 920 €/m²
Appartement
2 190 €/m²
2 190 €/m² 2 190 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Offranville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a grimpé de 7,3 % sur les 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 5,49 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 545e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Offranville relève du département de la Seine-Maritime (76). Elle est une municipalité de la région Normandie. La localité comptabilisait 3 162 habitants en 2020, ce qui la place en 59e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On observait 61,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier est plutôt stable à Offranville, avec sur 2022 30 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Offranville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 674 et 2 133 €/m², et qui était en moyenne de 1 904 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 2 596 €/m². Il variait de 1 877 à 3 260 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 4,26 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 638 € à Offranville, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 819 euros.
Seine-Maritime (76)
1 872 €/m²
2 811 €/m²
488
Seine-Maritime (76)
1 799 €/m²
0 €/m²
108
Seine-Maritime (76)
2 474 €/m²
5 903 €/m²
1 944
Seine-Maritime (76)
2 013 €/m²
0 €/m²
515
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
2 235 €/m²
1 088
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
371
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 269
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
0 €/m²
985
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 633€
311 520€ d’achat
6 113€ de frais
À Offranville, comptez un investissement global de 317 633 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 311 520 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 113 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 489 €, les impôts pour 2 263 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 737€
311 520€ d’achat
22 217€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 333 737 euros, comprenant 311 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 22 217 €, dont 2 489 € d'émoluments du notaire, 18 368 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 638€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Offranville, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance d'Offranville. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Offranville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a grimpé de 7,3 % sur les 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 5,49 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 545e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte progression, avec 25 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 133 € à 2 250 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Offranville ? Sachez qu'en 2020, 18,6 % des habitations étaient des appartements, et que 38,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Offranville.