Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 340 €/m²
1 998 €/m² 2 940 €/m²
Appartement
2 235 €/m²
1 528 €/m² 2 942 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 39,12 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,24 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 278e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-sur-Scie compte parmi les municipalités de l'agglomération de Dieppe. Elle est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), et relève de la région de la Normandie. Sa population totale était de 1 200 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi au 146e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Aubin-sur-Scie, avec sur 2022 16 biens vendus, soit +11 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Aubin-sur-Scie, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 1 528 à 2 942 €, et atteignait en moyenne 2 235 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 40,21 % sur les 12 derniers mois.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 153 €/m², et variait entre 2 028 et 3 004 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 530 € en 2022 à 2 153 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Aubin-sur-Scie, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 767 euros, contre 1 534 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
2 498 €/m²
29 965
Seine-Maritime (76)
2 474 €/m²
5 903 €/m²
1 944
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 190 €/m²
3 066
Seine-Maritime (76)
2 179 €/m²
1 950 €/m²
1 885
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 269
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 662€
258 360€ d’achat
5 302€ de frais
À Saint-Aubin-sur-Scie, vous devez compter un investissement total de 263 662 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 258 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 302 €. Ce chiffre se partage en 2 064 € d'émoluments du notaire, 1 877 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 018€
258 360€ d’achat
18 658€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 277 018 euros, dont 258 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 18 658 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 15 234 € de taxes, 2 064 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 534€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Aubin-sur-Scie. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Aubin-sur-Scie, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 39,12 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,24 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 278e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte réduction, passant de 11 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une inflation de 8,24 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,5 % des logements, et que les locataires constituaient 30,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-sur-Scie.