Prix du m² à
Tourville-sur-Arques (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-sur-Arques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 174 €/m²
1 333 €/m² 2 317 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tourville-sur-Arques poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 48,62 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 6,77 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 328e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Tourville-sur-Arques dépend de la région Normandie. En 2020, sa population s'élevait à 1 200 habitants, ce qui la place en 146e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier tourvillais se porte bien. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Tourville-sur-Arques s'élevait à 2 317 €. Il pouvait osciller de 1 577 à 3 048 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 188 € en 2022 à 2 317 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 704 euros à Tourville-sur-Arques. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 352 €.
Seine-Maritime (76)
2 127 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 190 €/m²
3 066
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
2 235 €/m²
1 088
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
371
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
213 071€
208 530€ d’achat
4 541€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tourville-sur-Arques est de 213 071 euros, dont en moyenne 208 530 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 541 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 666 € d'émoluments du notaire et 1 515 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
223 852€
208 530€ d’achat
15 322€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² s'élève à 223 852 euros. Ce chiffre comprend 208 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 15 322 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 666 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 296 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Tourville-sur-Arques, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Tourville-sur-Arques, et 1 000 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Tourville-sur-Arques poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 48,62 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 6,77 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 328e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2020, avec + 50,26 % en 3 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tourville-sur-Arques, sachez qu'en 2020, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 14,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Tourville-sur-Arques sur le plan de l'investissement immobilier.