Prix du m² à
Colmesnil-Manneville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colmesnil-Manneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 799 €/m²
1 508 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Colmesnil-Manneville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 802 € en 2019 à 1 897 € en 2021, puis à 1 692 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 546e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Colmesnil-Manneville dépend du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 110 habitants, ce qui la place en 537e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 93,5 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Colmesnil-Manneville, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 692 à 1 692 €. Il était de 1 692 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 968 € en 2022 à 1 692 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 439 € d'impôts locaux à Colmesnil-Manneville, ou un prorata temporis de 219 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 262 €/m²
0 €/m²
731
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 190 €/m²
3 066
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
371
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
599
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 498€
203 040€ d’achat
4 458€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Colmesnil-Manneville s'élève à 207 498 €, dont 203 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 458 €, dont 1 360 € de débours, 1 475 € de taxes et 1 622 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 994€
203 040€ d’achat
14 954€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 217 994 euros, répartis entre 203 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 954 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 11 972 € d'impôts et 1 622 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Colmesnil-Manneville va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente en général 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Colmesnil-Manneville, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Colmesnil-Manneville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 802 € en 2019 à 1 897 € en 2021, puis à 1 692 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 546e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Colmesnil-Manneville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,5 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Colmesnil-Manneville en termes d'investissement immobilier !