Prix du m² à
Norroy-le-Sec (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norroy-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
958 €/m² 2 325 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Norroy-le-Sec ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 333 €/m² en 2018 à 1 257 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 3,54 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 262e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Norroy-le-Sec relève de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 413 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 219e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,7 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Norroy-le-Sec est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Norroy-le-Sec s'élevait à 1 257 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller entre 1 179 et 2 325 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 55,11 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 400 euros à Norroy-le-Sec, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 200 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 448 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
2 119 €/m²
1 194 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
1 667 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
938 €/m²
0 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
978 €/m²
0 €/m²
1 160
Meurthe-et-Moselle (54)
1 760 €/m²
0 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
1 475 €/m²
0 €/m²
561
Meurthe-et-Moselle (54)
1 290 €/m²
1 093 €/m²
2 480
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 501€
150 840€ d’achat
3 661€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Norroy-le-Sec s'élève à 154 501 euros. Outre les 150 840 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 3 661 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 096 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 205 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 299€
150 840€ d’achat
11 459€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 162 299 euros, comportant 150 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 459 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 205 € d'émoluments du notaire et 8 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Norroy-le-Sec. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Norroy-le-Sec, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Norroy-le-Sec ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 333 €/m² en 2018 à 1 257 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 3,54 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 262e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 33,33 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 214 € à 1 257 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Norroy-le-Sec, sachez que le parc immobilier était composé à 14,2 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 21,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Norroy-le-Sec.