Prix du m² à
Joudreville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joudreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
703 €/m² 1 858 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Joudreville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,94 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 354e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Joudreville fait partie de l'agglomération de Piennes. Elle se situe en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 1 121 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 107e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier joudrevillois est assez stable. En effet, avec 26 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 233 € à Joudreville, et oscillait entre 706 et 2 041 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 37,61 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 644 euros à Joudreville. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 322 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 448 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 437 €/m²
839 €/m²
2 616
Meurthe-et-Moselle (54)
1 257 €/m²
0 €/m²
417
Meurthe-et-Moselle (54)
1 290 €/m²
1 093 €/m²
2 480
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 023€
110 970€ d’achat
3 053€ de frais
À Joudreville, comptez un investissement total de 114 023 € pour acheter une maison neuve de 90 m², comportant 110 970 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 053 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 806 € d'impôts et 887 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 760€
110 970€ d’achat
8 790€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 119 760 euros d'investissement. Cette somme inclut 110 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 790 euros. Au sein de ce montant, 887 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 6 543 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Joudreville vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 km de distance de Joudreville, recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Joudreville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,94 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 354e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a baissé de 6,94 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, avec une croissance de 11,11 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Joudreville, sachez qu'en 2020, il y avait 26,6 % de locataires. En outre, 4,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Joudreville sur le plan de l'investissement immobilier.