Prix du m² à
Mairy-Mainville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mairy-Mainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
985 €/m² 2 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mairy-Mainville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 401 € en 2018 à 2 073 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 12,72 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait en 214e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Mairy-Mainville fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 560 habitants en 2020, ce qui la place en 182e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). 97,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Mairy-Mainville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 218 à 2 438 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 073 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 355 €/m² à 2 073 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 507 € à Mairy-Mainville. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 253 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
2 119 €/m²
1 194 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
1 760 €/m²
0 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
2 029 €/m²
0 €/m²
957
Meurthe-et-Moselle (54)
1 257 €/m²
0 €/m²
417
Meurthe-et-Moselle (54)
1 488 €/m²
1 488 €/m²
2 502
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 915€
248 760€ d’achat
5 155€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Mairy-Mainville représente 253 915 €. En dehors des 248 760 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 5 155 euros. Au sein de ce montant, 1 807 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 988 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 775€
248 760€ d’achat
18 015€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 266 775 euros, comportant 248 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 18 015 €, qui se partagent en 14 668 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 988 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Mairy-Mainville nécessite un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Mairy-Mainville, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mairy-Mainville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 401 € en 2018 à 2 073 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 12,72 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait en 214e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation depuis 2021 à Mairy-Mainville. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 12,72 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 66,67 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % des habitations. De plus, 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mairy-Mainville, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !