Prix du m² à
Affléville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Affléville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
628 €/m² 1 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Affléville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2021, avec 24,03 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 445e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Affléville compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, et dépend de la région du Grand-Est. On évaluait à 178 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 338e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,7 %). 98,8 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 53,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Affléville. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Affléville était de 1 369 €/m² en moyenne. Il pouvait varier de 628 à 1 642 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 103,42 % depuis 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 361 euros à Affléville. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 180 €.
Meuse (55)
1 437 €/m²
839 €/m²
2 616
Meuse (55)
1 231 €/m²
1 579 €/m²
764
Meurthe-et-Moselle (54)
938 €/m²
0 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
978 €/m²
0 €/m²
1 160
Meurthe-et-Moselle (54)
1 257 €/m²
0 €/m²
417
Meuse (55)
1 146 €/m²
0 €/m²
615
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 146€
164 280€ d’achat
3 866€ de frais
À Affléville, vous devez compter 168 146 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 164 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 866 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 194 € d'impôts et 1 313 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 639€
164 280€ d’achat
12 359€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 176 639 euros : 164 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 359 euros. Au sein de ce montant, 1 313 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 686 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Affléville représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance d'Affléville, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Affléville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2021, avec 24,03 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 445e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 830 € à 1 369 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Affléville, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 6,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Affléville en termes d'investissement immobilier.